دانلود فایل الزامات ضابطه فنی و معماری هتل ها

موارد زیر در استاندارد سازی هتل ها مدنظر قرارگرفته است.در پایان لینک دانلود فایل الزامات ضابطه فنی و معماری هتل ها آورده شده است.

• تعیین کروکی موقعیت زمین و یا ساختمان تبدیلی شامل خیابانها، ساختمانها، تاسیسات و مناظر آن تا شعاع حداقل ۲۰۰ متری (۶)
• تعیین سیستم دفع فاضلاب و زباله برای هتل های ۳ و ۴ و ۵ ستاره و در موارد لزوم برای هتل های ۱ و ۲ ستاره (۶)
• اختصاص نصف مساحت محوطه (فضای باز) به فضای سبز (۱۱)
• مشخصات پارکینگ (۱۲):
• ارتفاع ورودی پارکینگ در رمپ حداقل ۲ متر
• از هر خیابان یا کوچه فقط یک راه ورودی برای پارکینگ مجاز می باشد، مگر اینکه طول زمین بیشتر از ۲۰ متر باشد
• زیرزمین برای استفاده پارکینگ باید دارای دسترسی مستقیم به طبقات باشد (از طریق پله یا آسانسور)
• عرض رمپ جهت دسترسی به پارکینگ برای حداکثر تا ۲۰ اتاق حداقل ۵/۳ متر و از ۲۰ اتاق به بالا حداقل ۵ متر است، ضمنا می توان ۲ راه ورودی و خروجی هر یک به عرض حداقل ۵/۳ متر پیش بینی کرد
• فضای لازم برای پارک هر اتومبیل حداقل ۵*۳ متر است، چنانچه ۲ اتومبیل در کنار هم پارک شوند حداقل ابعاد فضا ۵*۵ متر خواهد بود
• عرض مسیر مانور اتومبیل حداقل ۵ متر (محور به محور)
• اگر پارکینگ در فضای باز پیش بینی شود، سطح لازم برای هر اتومبیل حداقل ۱۵ مترمربع پیش بینی شود (یعنی با ابعاد حداقل ۵*۳ متر)
• برای سالن های جشن، کنفرانس، سمینار و رستوران ها باید پارکینگ متناسب با فضا اضافه شود
• وجود ارتباط مستقیم رستوران با بیرون هتل برای هتل هایی که علاوه بر مهمانان هتل، از افراد غیر هم پذیرایی می کنند (مخصوصا برای رستوران هایی که در طبقات بالا و یا زیرزمین قرار دارند) (۲۰)
• وجود فضای صبحانه خوری در هتل های ۱ ستاره و ۲ ستاره الزامی است (۲۰)
• حداقل ۱۵% از تعداد کل اتاقهای مهمانان، باید ۱ نفره باشد (۳۹)
• حداقل ۳۰% از تعداد کل اتاقهای مهمانان، باید ۲ نفره یک تخته باشد (۴۰)
• در صورت تعبیه توالت فرنگی در اتاقها، نصب بیده ضروری است (۴۵)
• ارتفاع اتاق مهمان در سقف های افقی نباید از ۶۰/۲ متر کمتر و در سقف های شیب دار بطور متوسط نباید از ۴۰/۲ متر کمتر باشد. ضمنا حداقل ارتفاع پائین تر قسمت سقف شیب دار در داخل اتاق نباید از ۲۰/۲ متر کمتر باشد (۵۵)
• حداکثر فاصله پله فرار از دورترین اتاق نباید بیشتر از ۳۰ متر بوده و باید در طبقه همکف به محوطه باز و یا فضاهای عمومی منتهی شود. پله فرار باید بصورت باز (در فضای باز) و یا بصورت بسته با ۲ در ایمنی پیش بینی شود(۶۱)
• درصورت وجود اتاق مهمان در طبقه همکف، حداقل ارتفاع کف پنجره نسبت به کف محوطه اطراف ساختمان نباید کمتر از ۲ متر باشد که در اینصورت ارتفاع کف طبقه همکف نسبت به محوطه نباید از ۲۰/۱ متر کمتر باشد (۶۳)
• اگر اتاق های مهمان از نور حیاط خلوت استفاده می کنند، حداکثر تا ۴ طبقه نباید عرض حیاط خلوت کمتر از ۳ متر و مساحت آن کمتر از ۱۲ مترمربع باشد و به ازای هر طبقه بیشتر از ۴ طبقه، ۲۵ سانتیمتر به عمق فضای مقابل پنجره ها باید اضافه شود. در مناطق گرمسیر مانند استان های خوزستان، سیستان و بلوچستان و غیره ابعاد حیاط خلوت می تواند نیم متر کمتر باشد (۶۷)
• راهرو طبقات جهت مشرف نشدن به اتاق های مهمان، می توانند از ارتفاع حداقل ۸/۱ متر به بالا دارای پنجره به حیاط خلوت اتاقهای مذکور باشند (۶۷)
• حداقل ارتفاع کف تا زیر سقف سرویس های بهداشتی اتاقها و سرویس های بهداشتی عمومی نباید از ۲۰/۲ متر کمتر باشد (۷۱)
• حداقل ابعاد زیردوشی باید ۸۰*۸۰ سانتیمتر و حداقل عرض آن ۷۰ سانتیمتر و حداقل طول آن ۱۶۰ سانتیمتر باشد (۷۲)
• مساحت اتاق مطالعه و کتابخانه (بدون محل سرو نوشابه و غذا) در محل مناسب و آرام فقط برای هتل های ۵ ستاره حداقل ۳۰ مترمربع است (۷۹)

جهت دریافت فایل ضوابط استاندارسازی هتل های یک تا پنج ستاره روی فایل دانلود کلیک نمایید.

دانلود فایل ضوابط استاندارسازی هتل های یک تا پنج ستاره